Konut Fiyat Endeksi (KFE), Kasım 2024’te aylık bazda yüzde 2,8 artarak 3 ayın en hızlı yükselişini gösterdi. Yıllık artış ise yüzde 29,4'e ulaştı. Ancak, bu artış reel olarak yüzde 12'lik bir düşüşü beraberinde getiriyor. Fiyatlardaki bu hızlı artış, Artvin'deki dar gelirli vatandaşlar ve üniversite öğrencileri için büyük bir barınma krizine yol açtı.
Artvin’de kiralar, son dönemde oldukça yüksek seviyelere ulaşmış durumda. Şehirdeki merkezi yerlerde, kiralık evlerin fiyatları 15 bin liradan başlayıp, yaşanabilir koşullara sahip evlerde 30 bin liraya kadar çıkabiliyor. Sobalı ve düşük yaşam standartlarına sahip evlerde bile kiralar 9 bin liradan başlıyor. Bu oranlar, Artvin gibi küçük bir şehir için oldukça yüksek ve çoğu vatandaşın bütçesini zorluyor.
Artvin Çoruh Üniversitesi'nde okuyan binlerce öğrenci, yüksek kira bedelleri yüzünden ciddi bir barınma sorunu yaşıyor. Öğrencilerin burs ya da krediyle geçinmeye çalıştığı bir ortamda, 15 bin liralık kira bedellerini karşılamak neredeyse imkansız hale geliyor. Aileleri şehir dışında olan ya da Artvin’de kalacak yer bulamayan öğrenciler, eğitimlerine devam etmeye çalışırken bir yandan da astronomik kira fiyatlarıyla mücadele ediyor.
Artvin'de asgari ücretle çalışan vatandaşlar da kira krizinden nasibini alıyor. Ülkede asgari ücretin 17 bin 2 lira olduğu bir ortamda, 15 bin lira ve üzerindeki kira bedelleri, geçim sıkıntısı çekenler için büyük bir yük oluşturuyor. Kira bedelinin neredeyse maaşın tamamını kapsadığı bu durumda, temel ihtiyaçların karşılanması bile oldukça zorlaşıyor.
Artvin’deki kira artışlarının başlıca sebepleri arasında yüksek enflasyon, artan döviz kurları ve inşaat maliyetlerindeki artış yer alıyor. Mal sahipleri, bu artışları kira bedellerine yansıtarak maliyetlerini karşılamaya çalışıyor. Ancak, arzın talebi karşılayamaması nedeniyle kira fiyatları daha da yükseliyor.
Artvin’deki yerel yönetimlerin bu krize karşı somut adımlar atmaması, eleştirilere yol açıyor. Barınma hakkı, en temel insan haklarından biri olarak kabul edilse de, Artvin halkı ve öğrenciler bu haktan yararlanmakta zorlanıyor. Sosyal konut projelerinin ve öğrenci yurtlarının yetersizliği, bu krizi derinleştiriyor.
Yerel yönetimler ve yetkililer, barınma sorununun çözülmesi için adımlar atmak zorunda. Artvin gibi küçük şehirlerde bile bu denli büyük bir barınma krizi yaşanırken, sosyal konut projelerinin artırılması, uygun fiyatlı kiralık evlerin yaratılması ve öğrenci yurtlarının sayısının arttırılması büyük önem taşıyor. Ayrıca, üniversite çevresindeki kiralık evlerin fiyatlarına yönelik denetim mekanizmalarının devreye sokulması, bu sorunun çözümüne katkı sağlayabilir.
Artvin’deki bu barınma krizinin çözülmesi, yalnızca Artvin halkı ve öğrenciler için değil, tüm şehir için önemli bir adım olacaktır. Barınma hakkı, lüks değil, bir zorunluluk olarak kabul edilmeli ve bu sorunun çözülmesi için bir an önce somut adımlar atılmalıdır.
