Artvin’de Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen konut projelerinde yaşanan ilerleme farkı ve duraksama iddiaları, hak sahipleri arasında endişe yaratıyor. Lomaşen bölgesinde yapımına başlanan 1. etap konutlarda çalışmaların büyük ölçüde tamamlanmasına rağmen durma noktasına geldiği öne sürülürken, Seyitler köyünde başlatılan 2. etap konutlarda ise çalışmaların hızlı şekilde devam ettiği belirtiliyor.
Hak sahipleri, “Önce hangi etap teslim edilecek?” sorusuna yetkililerden net bir açıklama bekliyor.
1. etapta çalışmalar neden durdu?
Lomaşen bölgesinde inşa edilen 1. etap konutların yaklaşık yüzde 80 seviyesine ulaştığı ifade edilirken, buna rağmen şantiyede çalışmaların yavaşladığı hatta bazı noktalarda durduğu iddia ediliyor.
Projeden ev sahibi olan vatandaşlar, inşaatın tamamlanmaya bu kadar yaklaşmışken çalışmaların durmasının büyük bir belirsizlik oluşturduğunu dile getiriyor.
Hak sahipleri, özellikle sonradan başlayan 2. etap çalışmalarının hızla ilerlemesini “çelişki” olarak değerlendiriyor.
2. etapta çalışmalar hızla ilerliyor
Seyitler köyünde başlatılan 2. etap TOKİ konutları ise hızla yükselmeye devam ediyor. Toplam 18 bloktan oluşan projede 14 blok 2+1, 4 blok ise 3+1 daire tipinde inşa ediliyor.
Projenin sözleşme tarihi 2 Ekim 2025 olarak açıklanırken, iş bitim tarihi ise 14 Şubat 2027 olarak planlandı. Yetkililer, çalışmaların planlanan süreden daha erken tamamlanmasının hedeflendiğini ifade ediyor.
Şantiyeden alınan bilgilere göre:
2+1 dairelerden oluşan blokların 4’ünde betonarme imalatı tamamlandı. Bu blokların 2’sinde aktif çalışmalar sürerken diğerlerinde bir sonraki imalat aşamasına geçilmesi planlanıyor.
3+1 dairelerin yer aldığı bloklar için vinç ve kalıp sistemleri şantiye sahasına ulaştırıldı. Bu bloklarda imalatın kısa süre içinde başlayacağı bildirildi.
İlerleme oranı yüzde 8
Projenin genel ilerleme oranının yaklaşık yüzde 8 seviyesinde olduğu belirtilirken, şantiye sahasında 11 bloğun temel kazısının tamamlandığı ve beton dökümünün gerçekleştirildiği kaydedildi.
Temel imalatlarının ayrı bir ekip tarafından yürütüldüğü, üstyapı çalışmalarının ise eş zamanlı olarak sürdüğü ifade edildi. Bazı bloklarda ise duvar, alçı ve cephe imalatlarına başlandığı bildirildi.
“1. etap tamamen soru işareti”
Öte yandan, TOKİ tarafından hayata geçirilen 1. etap konut projelerinin gecikmesi hak sahipleri için ciddi bir mağduriyet oluşturuyor. Kura sonuçlarının açıklanmasının ardından büyük sevinç yaşayan vatandaşlar, 2026 yılının ilk çeyreğine gelinmesine rağmen konutlarına kavuşamamanın hayal kırıklığını yaşıyor.
Birçok hak sahibi, konutlar teslim edilmediği için hâlâ kira ödemek zorunda kaldıklarını ifade ediyor. Vatandaşlar, yetkililere şu soruları yöneltiyor:
İnşaatlar tam olarak ne zaman başladı? Konutlar hangi tarihte teslim edilecek? Yaşanan gecikmenin sorumlusu kim?
Hak sahipleri, özellikle sonradan başlayan 2. etap konutların hızla yükselmesi ve 2027 yılında teslim edilmesinin planlanmasının, 1. etapta yaşanan belirsizliği daha da artırdığını dile getiriyor.
Yetkililerden açıklama bekleniyor
Projelerde yaşanan ilerleme farklılığı ve 1. etapta çalışmaların neden durduğu konusundaki soru işaretleri sürerken, hak sahipleri TOKİ ve ilgili yetkililerden net bir açıklama yapılmasını istiyor.
Vatandaşlar, hem teslim tarihleri hem de gecikmenin nedenleri konusunda kamuoyuna açık ve tatmin edici bir bilgilendirme yapılmasını bekliyor.